Как определить профессионального агента по недвижимости?

Нередко на собственном опыте приходится убеждаться, что, даже обращаясь за посредническими услугами в компанию по недвижимости, все равно можно нарваться на дилетанта. Как же определить, что посредник – опытный профессионал?

Сразу следует отметить, что важнейшими качествами профессионального агента по недвижимости являются пунктуальность, обязательность, ответственность и компетентность. То есть чтобы слова не расходились с делами. Если агент постоянно опаздывает, переносит сроки подготовки или оформления документов, «плавает» в вопросах организации и порядка проведения сделки (сегодня говорит одно, а завтра – почти прямо противоположное), путается в деталях, вряд ли сделка пройдет успешно. Теперь обо всем по порядку.

Открытие антикафе: секреты успехов и уроки неудач.

Ни для кого не секрет, что в последнее время растет интерес молодого поколения к бизнесу. Каждый второй мечтает открыть свою компанию, зарабатывать огромные деньги и чувствовать себя царем мира. Но далеко не все могут реально оценить свои возможности. Мало придумать идею, главное – преодолеть все препятствия, встречающиеся на пути ее реализации.

Как и где найти работу?

Найти хорошую работу сложно, иногда кажется – невозможно. Но если четко поставить цель и понять, где искать желаемое, то все становится реальным. Вы молоды, активны, у вас есть высшее образование, опыт работы? Ваша задача облегчается в разы! Но если вы студент или молодая мама после декретного отпуска, то у работодателей по вашему поводу обязательно возникнет целый ряд сомнений. И как правило ошибочных! Попробуем разобраться во всем по порядку.

Книжный шкаф

Вторая половина 19 века, а точнее – последняя треть 19 века, стиль «историзм», реплика Ренессанса, обилие резьбы! Мешал он своими формами в хрущевской квартире одного из оренбургских домов. Пока была жива бабушка этот почти 200-летний «постоялец» жил в семье, когда бабушки не стало, внуки с радостью выдворили его из квартиры. Шкаф, конечно же, попал в хорошие руки. Такому красавцу не место на помойке, хотя в 90-е годы возможно было и такое, не думали тогда люди о красоте и антиквариате.

Дом в Болгарии: все просто!

Некоторые покупают недвижимость в Болгарии для отдыха в сезон, некоторые – для постоянного проживания, третьи же воспринимают такие покупки как инвестиции.

Вообще, судя по тому, что в сфере недвижимости в Болгарии предложение сейчас превышает спрос, выгодно продать купленное жилье может оказаться непросто. И хотя эксперты прогнозируют рост цен на недвижимость в ближайшее время, когда Болгария войдет в зону шенгенского соглашения, вряд ли это вызовет подорожание абсолютно всех объектов недвижимости. Так что инвестировать имеет смысл лишь в столичную недвижимость и дома или апартаменты в курортных зонах, да и то неизвестно, когда удастся получить от таких вложений прибыль.

Многие приобретают себе недвижимость на болгарских курортах вместо дачи на родине: стоимость жилья вполне сопоставима, но в качестве бонуса в Болгарии можно получить теплое море, красивую природу, мягкий климат, потрясающе вкусные фрукты и овощи. Как правило, на лето приезжают многие семьи с детьми, а также пенсионеры с внуками. Недвижимость в таком случае выбирается по принципу «как можно ближе к морю». Это могут быть апартаменты в курортных комплексах или охраняемых элитных поселках, квартиры в курортных городах и одиночные виллы на берегу. Цены на такую недвижимость гораздо выше среднеболгарских, но обычно ниже российских.

Кипрский кризис как испытание европейской ценностной системы.

16 марта в связи с решением евро-группы о введении налога на депозиты банковская система Кипра была заблокирована. Хотя первоначальный план на применение дифференцированного налога на вклады до 100 тыс. и свыше 100 тыс. евро был отвергнут Кипрским парламентом, однако уже к 25 марта со слов президента Анастасиадиса было заключено новое соглашение между Никосией и ЕС. Суть его в части судьбы депозитов заключается в том, что владельцы депозитов свыше 100 тыс. евро в Кипрском народном банке могут потерять более 40% своих капиталов, а клиенты Банка Кипра — до 30%. Что касается владельцев менее 100 тыс. евро, то их не коснется банковская реструктуризация — подобный размер депозитов в соответствии с законами ЕС застрахован государством.